TESSERIM vous propose à la location ce très beau T4 de 116,92 m2 dans un immeuble ancien et sécurisé avec un interphone situé au 290 cours Lafayette dans le 3e arrondissement de Lyon.
Cet appartement lumineux et traversant se trouve au 5e étage avec ascenseur. Il se compose de trois belles chambres d’environ respectivement 14m2, 13m2 et 20m2 au calme qui donnent côté cour avec une vue sur un parc, d’une cuisine ouverte, un grand séjour et salon, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec toilettes séparés, des toilettes séparés et une buanderie.
Cet appartement offre tout le charme de l’ancien avec parquet au sol, grande hauteur sous plafond, de nombreux espaces de rangements dans les différentes pièces. Cheminées et moulures sont également présentes dans l’appartement, apportant un véritable cachet au bien.
L’appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant à proximité des écoles et des crèches, proximité immédiate avec la Part-Dieu, le bien est également desservi par de nombreux transports en communs comme le bus C3 ainsi que les lignes de tramway T1 et T4.
Un local à vélo/poussette est également mis à disposition dans l’immeuble. Vous disposez également d’une cave qui vous offre un espace de stockage supplémentaire.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 1636,88 €
Complément de loyer : 168;46 €
Charges : 120,00 € comprenant l’entretien des parties communes, l’ascenseur ainsi que l’eau froide.
Honoraires de mise en location : 1519,96 € TTC
Dépôt de garantie : 1780,00 € (soit un mois de loyer hors charges)
Logement disponible de suite